Budgivning


PRIS:

4 990 000 Kr

- Välplanerad fyra med härlig uteplats i sydväst -

Ångaren Ediths Gata 5


  • Ångaren Ediths Gata 5

  • Sannegårdshamnen

  • 106 KVM

  • 4 ROK

  • 4942 KR/MÅN

  • 4 990 000 KR | BUD


Adress: Ångaren Ediths Gata 5
Stadsdel: Sannegårdshamnen
Objekttyp: Lägenhet
Byggnadsår: 2009
Antal rum: 4 ROK
Boarea: 106
Våning: 1
Avgift: 4942 Kr/mån
Pris: 4 990 000 Kr
Förening: Styrmannen på Norra Älvstranden
Lägenhetsnummer: 31103
Andelstal: 1,64440%
Parkering: Möjlighet till garage
Driftkostnad: 350 Kr/mån

Ansvarig

Fastighetsmäklare

Julia Eldh

+4673-313 03 02
julia.eldh@avenue.se

Fastighetsmäklare

Dennis Tasbas

+4673 - 152 59 88
dennis.tasbas@avenue.se

I omtyckta Sannegården, med närhet till hamnen och promenadstråk, finner vi denna ljusa fyrarummare. Lägenheten är belägen med hörnläge och har en stor uteplats i härligt sydvästläge. Bostaden är bra planerad med tre sovrum, två badrum, en stor walk in closet samt sällskapsytor i en öppen planlösning. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Ångaren Ediths Gata 5, en genomgående ljus lägenhet i mycket gott skick. Tack vare bra planering, gott om förvaring och en stor uteplats i anslutning till lägenhetens sällskapsytor vänder sig lägenheten till en bred kundgrupp. Välkomnande rymlig hall med parkettgolv och ljusa väggar, ett tema som följer bostadens alla rum. Från den inre hallen nås bostadens samtliga sovrum. Master bedroom är rymligt och disponerar dubbelsäng. Här finns även plats för förvaring i form av en garderobslänga. De mindre sovrummen ger plats för enkelsäng och passar utmärkt för såväl sovrum som kontor. Vardagsrum, matplats och kök ges i en öppen planlösning. En snygg köksö skärmar naturligt av mellan kök och vardagsrum samtidigt som den bjuder in till sällskap. I köket finns gott om förvaring via lådor och skåp. Köket går i naturfärger som snyggt bryter av mot det annars ljusa rummet. Vitt kakel ovan arbetsbänk samt mörkgrå bänkskiva på såväl arbetsbänk samt köksö. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl och frys, inbyggd microvågsugn samt ugn, diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt. Matsalsdelen rymmer plats för ett stort matbord och ett sällskap på minst sex personer. Vardagsrumsdelen ligger i anslutning till köket och ger plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang. Hela rummet får gott om ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Härifrån nås även den härliga uteplatsen i sydvästläge. Här ges plats för ytterligare ett stort matbord, perfekt för varma sommarkvällar att kunna avnjuta sin middag under bar himmel. Tack vare hörnläget och grönska ges ett mycket rofyllt läge.

Bostaden har två badrum. Det största badrummet har grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt kombinerat med grått. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och förvaring i form av överskåp. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring samt duschhörna. Bostadens andra badrum är beläget i anslutning till entrén och är helkaklat i grått. Utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. Bostaden erbjuder även en stor walk in closet som ger möjlighet till praktisk förvaring för såväl kläder som skor.

Varmt välkommen att boka dig på visning för att uppleva bostaden på plats.

Bostadsrättsföreningen
Brf Styrmannen på Norra Älvstranden är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2008.
Föreningen förvärvade fastigheten Sannegården 40:1 år 2009 när de två flerbostadshusen bebyggdes.
I föreningen finns 68 bostadsrätter samt en lokal med hyresrätt. Snövit Café är hyresgäster till lokalen.
Uppvärmning sker via fjärrvärme och föreningens gemensamhetsutrymmen är ett hobbyrum, aktivitetsrum samt förråd belägna i källaren.
I källaren finns även ett garage med parkeringsplatser samt cykelplatser. Föreningen är del av en samfällighetsföreningen som förvaltar garage, gemensam gård samt fjärrvärmeanläggning.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014-2043. Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.
År 2016 utförde föreningen en OVK samt tvättade entrétak.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
I samband med en överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift av säljaren om 1 138 kr (2,5% av pbb) samt en pantsättningsavgift av köparen om 455 kr (1% av pbb).


Ritningar | Dokument | Länkar

Sannegårdshamnen

Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt i Göteborg, på Hisingen längs norra stranden av Göta älv. Namnet var etablerat redan 1923 och numera ingår sträckan mellan Älvsborgsbron och Tingstadstunneln. Från att ha varit ett område dominerat av varvsverksamheten har Norra Älvstranden under 1990- och 2000- talet utvecklats till Göteborgs största sammanhängande nya bostadsområde. Toppmoderna, exklusiva fastigheter belägna precis vid vattnet, integreras med gamla, genuina varvsbyggnader och arbetarbostäder. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Norra Älvstranden har varit bebott åtminstone sedan 1300-talet då Lindholmens slott fanns här. På 1500-talet fanns här ett skeppsvarv men det dröjde ända till 1843 innan industrialiseringen tog fart i samband med att nya hamnfaciliteter kom till och att vattenområden i närheten av älvmynningen muddrades. 1979 levererades den sista båten från Eriksbergsvarvet. Kvar från varvstiden finns bland annat den 84 meter höga bockkranen som med sin orangea färg utgör ett kraftfullt landmärke för hela området. Den härliga kajpromenaden på Norra Älvstranden löper från Eriksberg till Lindholmen och är ett populärt promenadstråk såväl dag som kvällstid där man kan njuta av folklivet och stanna till på mysiga caféer eller högkvalitativa restauranger. Här finns även ett antal grönområden att strosa i, Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet för att nämna några exempel. När det gäller kommunikationsmöjligheterna så har vi Lundbyleden som passerar norr om Norra Älvstranden och ansluter området till E6 samt till fasta förbindelser över älven. Talar vi istället kollektivtrafik så har vi dels Älvsnabben och dels ett mindre antal busslinjer. Älvsnabben går i halvtimmestrafik från Klippan på Södra Älvstranden och anlöper Eriksberg, Slottsberget och Lindholmspiren på Hisingen och går därefter till Stenpiren och Lilla Bommen. Norra Älvstranden trafikeras också av Stombuss 16 som går från Högsbohöjd via centrum och svänger omedelbart efter Götaälvbron av mot Lindholmen och Eriksberg och slutar vid Eketrägatan. Välkomna till Solsidan!

Boka visning

GDPR*
Denna sidan använder cookies, genom att fortsätta godkänner du användandet av cookies.