Budgivning


PRIS:

5 990 000 Kr

- Ljus etagevåning med uteplats och sjöglimt i omtyckta Långedrag -

Saltholmsgatan 23B


  • Saltholmsgatan 23B

  • Långedrag

  • 131 KVM

  • 4 ROK

  • 6426 KR/MÅN

  • 5 990 000 KR | BUD


Adress: Saltholmsgatan 23B
Stadsdel: Långedrag
Objekttyp: Lägenhet
Byggnadsår: 2010
Antal rum: 4 ROK
Boarea: 131
Våning: 2
Avgift: 6426 Kr/mån
Pris: 5 990 000 Kr
Förening: Vässingsö 23
Lägenhetsnummer: 10
Andelstal: 12,28293%
Parkering: P-plats

Ansvarig

Fastighetsmäklare

Julia Eldh

+4673-313 03 02
julia.eldh@avenue.se

I populära Långedrag bland klippor, salta bad, förstklassiga restauranger och närhet till småbåtshamnar finner vi denna ljuvliga lägenhet i etage med uteplats. Bostaden är genomgående ljus och i mycket gott skick. Samtliga sovrum finns belägna på det nedre planet och de stora sällskapsytorna på övre plan med plats för umgänge och trivsel. Här når vi även den härliga insynsskyddade uteplatsen i västerläge. Villakänsla när den är som bäst. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Saltholmsgatan 23, ett kustnära och rogivande boende med villakänsla. Lägenheten disponeras över två plan och är genomgående i gott skick med härliga ljusinsläpp. Välkomnande rymlig hall med parkettgolv och ljusa väggar, vilket är temat för bostadens samtliga rum. Spotlights i tak finns på både nedre samt övre plan. Bostaden är bra planerad med gott om förvaring, två toaletter samt bra fördelning mellan sov- och sällskapsytor. Nedre plan disponerar tre sovrum där samtliga har plats för förvaring samt säng respektive dubbelsäng. Här finns även ett helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat samt underskåp, spegel med förvaring, tvättmaskin, torktumlare samt vask.

Trappan leder oss upp till det övre planet där vi möts av öppna ytor där dagsljuset strömmar in från tre olika väderstreck. Kök och matplats ges i en öppen planlösning där en snygg köksö naturligt skärmar av samtidigt som den bjuder in till sällskap. Här kan kocken se över matlagningen samtidigt som sällskapet kan njuta av utsikten över havet. I köket finns gott om förvaring via lådor och skåp. Köket går delvis i en mörk ton som snyggt bryter av mot de ljusare underskåpen. Vitt kakel ovan arbetsbänk samt svart bänkskiva i granit. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl och frys, inbyggd microvågsugn och diskmaskin samt spis, ugn och spisfläkt. Matsalsdelen rymmer plats för ett stort matbord och ett sällskap på minst tio personer. Här kan man samtidigt som man avnjuter en ljuvlig middag blicka ut över vattnet och se de stora båtarna sakta glida förbi utanför köksfönstret. Tack vare de stora ytorna går det även att möblera upp en arbetshörna för den som önskar. Vardagsrumsdelen ligger i anslutning till den härliga uteplatsen och ger plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang. På det övre planet finns även en toalett med grått klinkergolv samt vita helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med underskåp samt spegel och skåp. Uteplatsen är belägen i ett ostört västerläge utan insyn. Här kan man njuta av solen från sen morgon till eftermiddag. För att få utsikt över hela skärgården går man upp på bergskullen bakom uteplatsen och följer kulturstigen. Uteplatsen är ej upplåten med nyttjanderätt men nyttjas enbart av bostadsrättshavaren. Välkommen till ditt nya hem!

Bostadsrättsförening Vässingsö 23 registrerades år 2009 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Älvsborg 855:239 som består av två flerbostadshus.
Fastigheten bebyggdes år 2009-2010 och totalytan är 1 073 kvm, varav 1 073 kvm lägenhetsyta.
I föreningen finns 10 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är disponerade på två stycken 2:or, två stycken 3:or samt sex stycken 4 rok.
Föreningen gemensamma utrymmen är en källarlokal. I källaren finns även cykelförråd samt ett förråd som hör till lägenheten på ca 8 kvm.
Fastigheten är i gott skick då löpande underhåll gjorts. Det finns inga större underhåll planerade under den närmsta tiden.
I samband med en överlåtelse tas en överlåtelseavgift ut om 1 137,50 kr som betalas av köparen. Vid pantsättning tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr som betalas av pantsättaren.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
I månadsavgiften 6 426 kr finns ett obligatoriskt tillägg inkluderat om 400 kr för parkeringsplats.

Långedrag

Långedrag är en havsnära stadsdel som ofta förknippas med bad och båtintresse. Ett samhälle som erbjuder flertalet seglarklubbar, gemytliga villagator, förstklassiga restauranger, klippor, brygghäng och salta bad. Inte undra på att det är ett populärt område för personer inte bara i Göteborg utan i hela Sverige. Det finns mycket att tipsa om men Kallbadhuset på Saltön är absolut värt ett besök. Från Saltholmen kan du via färja ta dig ut till bland annat Brännö, Styrsö och Donsö och njuta av en härlig miljö, spännande sevärdheter och ljuvliga sommarkvällar. Det går även bra att upptäcka skärgården på egen hand, här finns nämligen Hinsholmens pittoreska småbåtshamn bara ett stenkast bort. Här bor man i en marin miljö med hissnande utsikter över inloppet, havet, hamnar och den pittoreska skärgården. Det är ett levande och varierande landskap som präglas av villor och lägenheter av alla dess storlekar med olika stilar och från olika epoker. Omgivningen bjuder på olika typer av handel inom gång- samt cykelavstånd och Frölunda Torgs köpcentrum med över 100 butiker ligger inte långt ifrån Långedrag. Spårvagnen som går från city, genom Långedrag och hela vägen ner till Saltholmen binder ihop innerstaden med de västra delarna av Göteborg.

Boka visning

GDPR*
Denna sidan använder cookies, genom att fortsätta godkänner du användandet av cookies.